Os preços das casas no Algarve apresentaram uma subida de 7,4% em 2023, considerando os dados de dezembro de 2023 e do mesmo mês do ano passado.
Segundo o índice de preços do
idealista, comprar casa tinha um custo de 3.251 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação mensal, a subida foi de 1,1% e a trimestral de 1,9%.
Analisando por municípios, os preços na região apresentaram uma subida em Faro (12,7%), Albufeira (10,1%), Silves (9,1%), Vila do Bispo (8%), Olhão (7,6%), Lagos (7,5%), Portimão (7,3%), Vila Real de Santo António (7%), Tavira (6,8%), São Brás de Alportel (6,5%) e Loulé (6,4%). Por outro lado, os preços desceram em Alcoutim (-6,6%), Monchique (-0,6%) e Lagoa (-0,6%).
O município mais caro para comprar casa é Loulé (3.956 euros/m2), seguido por Lagos (3.759 euros/m2) e Vila do Bispo (3.726 euros/m2). Seguem-se Albufeira (3.321 euros/m2), Lagoa (3.315 euros/m2), Tavira (3.012 euros/m2), Faro (2.897 euros/m2), Vila Real de Santo António (2.758 euros/m2), Silves (2.757 euros/m2) e Olhão (2.733 euros/m2).
Em contrapartida, os mais económicos são em Alcoutim (778 euros/m2), Monchique (2.238 euros/m2), São Brás de Alportel (2.408 euros/m2) e Portimão (2.559 euros/m2).
A nível nacional, o preço da habitação subiu 5,3% durante o mesmo período, situando-se em 2.561 euros/m2.
De referir que o ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.896 euros/m2), seguido por Faro (3.251 euros/m2), ilha da Madeira (2.888 euros/m2), Porto (2.516 euros/m2), Setúbal (2.444 euros/m2), ilha de Porto Santo (2.254 euros/m2), Aveiro (1.668 euros/m2), ilha de São Miguel (1.636 euros/m2), Leiria (1.557 euros/m2), Braga (1.501 euros/m2), Viana do Castelo (1.457 euros/m2), Coimbra (1.391 euros/m2), ilha do Pico (1.362 euros/m2), Évora (1.322 euros/m2), ilha do Faial (1.302 euros/m2), ilha de São Jorge (1.270 euros/m2), ilha Terceira (1.153 euros/m2) e Santarém (1.126 euros/m2).
Os preços mais económicos encontram-se na Guarda (704 euros/m2), Portalegre (721 euros/m2), Castelo Branco (867 euros/m2), Bragança (872 euros/m2), Vila Real (942 euros/m2), Beja (1.054 euros/m2) e Viseu (1.066 euros/m2).
